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martedì, Ottobre 26, 2021

Addobbi natalizi in condominio

E’ legittimo collocare un albero di Natale con luci e palline nell’androne del condominio e/o addobbare i balconi?

Nel primo caso, l’iniziativa non potrà essere né dell’amministratore né di un singolo condomino ma andrà deliberata a maggioranza dall’assemblea.

Si tratta, infatti, dell’utilizzo di un bene comune e come tale va regolato, così come le spese necessarie andranno ripartite in misura proporzionale al valore della proprietà di ogni condomino.

Per quanto riguarda gli addobbi sui balconi, si è posto il problema del rispetto del decoro architettonico dell’immobile.

In realtà, l’alterazione del decoro architettonico ha natura permanente mentre gli addobbi di Natale vengono rimossi trascorse le feste.

Diverso è il caso in cui sia il regolamento di condominio a vietare di esporre luci ed addobbi: il divieto andrebbe rispettato da tutti, sia proprietari che inquilini.

Si spera, però, che in nessun regolamento condominiale sia previsto un tale divieto….

Avv. Federica Gervaso

Fausta Dal Monte
Giornalista professionista dal 1994, amante dei viaggi. "La mia casa è il mondo"
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