In caso di furto a danno di un appartamento condominiale, realizzato con accesso dalle impalcature installate per l’esecuzione di lavori di manutenzione/ristrutturazione del condominio, la giurisprudenza ritiene che siano responsabili…
Il condominio può essere considerato un “consumatore” e beneficiare così della tutela apprestata dal Codice del Consumo? La risposta, sebbene non vi sia una specifica disposizione normativa, è assolutamente positiva.…
Il tema dell’approvazione ed eventuale modifica delle tabelle millesimali è uno dei più dibattuti, essendo di immediata intuizione l’importanza che le stesse rivestono ai fini della suddivisione degli oneri condominiali.…
Si tratta di una annosa questione dovuta al fatto che i balconi risultano composti da diverse porzioni, ognuna soggetta ad un regime particolare. Esaminando la giurisprudenza si ricava, infatti, che…
Accade di frequente che, all’interno di un condominio, venga realizzato un ristorante con conseguente necessità di installare una canna fumaria che convogli all’esterno i fumi della cucina. In tal caso,…
Interessante pronuncia della Cassazione sulla possibilità di aprire finestre sul muro comune. Il caso era il seguente: Tizio lamentava il fatto che Caio avesse aperto tre finestre sul muro comune…
Stabilire se una delibera è nulla oppure annullabile riveste importanza fondamentale per il condomino. Infatti, la delibera annullabile può essere impugnata entro e non oltre trenta giorni dalla assemblea -per…
Nel nostro ordinamento non vi è alcuna norma che disciplini l’utilizzo dei posti auto in condominio. Nessun problema quando i posti sono sufficienti per tutti i condomini, ma … in…
Il rapporto tra conduttore e condominio è da sempre oggetto di acceso dibattito. Uno degli aspetti più controversi è relativo al diritto dell’inquilino di essere convocato alle assemblee in cui…
L’articolo 1138 comma V c.c. è lapidario: le norme del regolamento condominiali NON possono vietare di possedere o detenere animali domestici. Via libera quindi ai pets (i c.d. animali d’affezione)…